HOTEL

当社のホテル事業においては、物件への投資実行前より、アクイジション部門を中心に、アセットマネジメント、マーケティング等の専門スタッフが、相互連携してクロージングに対応します。
これによりスピーディーかつシームレスな事業承継を実現させています。また、取得後は長期保有を基本とし、ホテルごとの魅力を生かした多彩なホテル運営を長期ビジョンに基づいて行っており、さらに今後は新規のホテル開発にも注力いたします。
日本の観光産業のモデルとなるようなホテル投資および経営を実践してまいります。

詳しく見る

総合的なホテル投資と経営の
プロフェッショナル

長期ビジョンにもとづくアクイジション

当社は、取得後も既存スタッフの継続雇用を原則とし、中長期的に地域社会・経済に貢献すべく高い論理観と志をもってホテル事業を運営しております。アクイジションにあたっては、経営トップの迅速な意思決定の下、不動産、会計、法務等、各分野における自社のプロフェッショナルたちが、綿密かつ迅速に業務を進めます。現物不動産、信託受益権、M&Aなど様々な取引形態に対応可能なほか、多数の権利者がひしめき合うような複雑な権利関係の案件についても対応可能です。また、新規開発も併せて強化しており、開発時には我々独自の運営及び事業プランに適した設計となるよう、建築から内装に至るまで全ての意匠にこだわり、また最適なブランドを選定します。

直営を主軸としたオペレーション×インターナショナルブランド

自社オペレーションの体制を基軸に、Premier Hotel Groupという事業ブランドを育む背景には国内と海外のホテル業界において、最高品質の顧客サービスを提供したいという強い思いがあります。外国人向け住居仲介をはじめとして高級賃貸マーケットを築いてきたケン・コーポレーション。そのDNAともいえるホスピタリティ精神を存分に発揮すべく、独自のオペレーション施設数を拡大しています。一方で、物件の物理的な特徴や歴史、マーケットの環境などから、自社ブランドに限らず、そのホテルに適した競争力のあるブランドを採用し、収益の拡大を図っています。インターナショナルホテルチェーンとの提携により、彼らの多様な世界的な販売ネットワークを十分に活用して、新規顧客の拡大を実現しています。インターナショナルホテルとの契約がフランチャイズ契約による直接運営と運営委託のどちらの場合であっても、当社の経営理念を最大限にオペレーションに織り込むことを重視しています。

高度なアセットマネジメントスキル

当社は、2000年代初頭にホテル事業に本格参入してから、様々なホテルチェーンと協業し、また多様なホテルタイプを保有、運営してきました。このノウハウの蓄積から、質の高いアセットマネジメントを実施し、収益の極大化を図っています。

不断の営業努力

マーケットリサーチ、直営体制にもとづく魅力的な商品企画ならびに、長年、旅行代理店や航空会社などとの間で築き上げた関係を基に築き上げたセールスチャネルを軸に、宿泊収益の着実な拡大を図っています。また、ITも強化しており、国内外の旅行客を積極的に取り込むなど、さらなる収益向上に向け取り組んでいます。

当社ならではのリノベーションスキル

取得後速やかに事業を継承し適切なリノベーションを行うことは、機会損失を減らすというだけでなく、収益拡大を図るという点からも重要です。この課題を解決するために、住宅やオフィスビル事業で培ったリノベーションスキルを存分に発揮して、ジャンプスタートを実現しています。リノベーション工事は、デザインから、資材調達、工程進捗管理、引渡まで、全ての工程を効率的に実施し、従来のホテル改修では考えられなかった驚異的なスピードでの工事完了を可能としています。